专家：商办物业综合体为城市经济可持续发展提供新的增长点

9月25日，记者获悉，“城市副中心写字楼发展机遇与挑战”研讨会在北京举行。本次研讨会围绕城市副中心写字楼高质量发展主题，探寻经济高质量发展背景下商务楼宇发展的机遇和未来。

会议获悉，作为楼宇经济的重要载体，商办物业综合体通过智慧化、生态化的城市服务提升经济的发展水平，为城市经济可持续发展提供新的增长点。

全联房地产商会副秘书长刘凯表示，作为楼宇经济和数字经济的空间载体，商务楼宇、写字楼应抓住区域发展的历史机遇，用经济思维进行运营，抓住产业升级的历史机遇，用产业思维进行招商。

会上，第一太平戴维斯华北区市场研究部负责人李想回顾了北京写字楼市场上半年的发展历程。他表示，北京商办市场格局发生了新的变化。过去，主要集中在五环以内，目前开始向东发展。在政府政策利好和自身定位的加持下，通州运河商务区有望成为北京商办市场新的增长极。

中银置地投资管理(上海)有限公司总经理卞慧莉表示，通州区具有“全球财富管理中心”和“全球绿色金融和可持续金融中心”两大核心定位，随着科技金融、银行理财等企业入驻，通州运河商务区在生态+金融+总部经济国际化运营方面已具备一定规模。

中银置地投资管理(上海)有限公司市场营销部副总经理舒馨对通州C01大厦项目进行推介。通州C01大厦不断提升项目品质和服务水平，坚守数字化、智能化的智慧楼宇，吸引更多优秀企业入驻，打造更加优质的商务生态圈，为运河商务区注入新的活力，推动城市副中心经济发展。

来源：中国证券报·中证网 作者：董安琪

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