泰州优质厂房资产六四折起拍

江苏明星减震器有限公司成立于1999年，主要经营减震器、摩托车仪器、仪表、车辆配件生产销售等，其生产规模、综合实力均居国内同行业前列，年生产各类减震器达800万支，长期与新大洲本田公司、铃木公司、春兰公司、大长江公司等主机厂配套，公司先后荣获“江苏省科技进步先进企业”、“江苏省先进私营企业”等殊荣;其“君友”商标获“泰州市知名商标”。

本次推介资产为江苏明星减震器有限公司名下位于泰州市海陵区九龙镇台商工业园的土地、房屋建筑物、构筑物、机器设备等。

其中国有土地使用权一宗，土地使用权性质为国有出让工业用地，土地使用权面积为114921平方米，使用权终止日期为2054年4月2日;证载房屋面积为71440.98平方米，主要为厂房7处，办公楼1幢传达室、食堂等5处;未登记房屋17处，面积为41713.81平方米，主要为新厂房1栋，建筑面积约为31374.2平方米，主体结构为钢混结构，总体4层，首层层高约7.3米，二层层高约6.4米，三、四层层高约4.8米，内部配有四部或梯及行车轨道梁，另有仓库简易彩钢棚等。

构筑物附属设施主要有污水池、厂区道路、绿化、供电设施、燃气设施等;机器设备及办公家具等，主要包括清洗机、立式加工中心、数控车床、发电机、空调等。

以上资产评估价为人民币2.19亿元，前两次挂网均因无人报名而流拍，本次起拍价仅约为人民币1.4亿元，相较于评估价足足打了六四折。

九龙镇地处海陵区西大门，区域优势明显，距泰州火车站、扬泰机场、长江港、宁启铁路、S28启扬高速、G40沪陕高速、G2京沪高速等只有20分钟车程，328国道东西贯镇而过。九龙镇工业基础雄厚，公共配套设施齐全，围绕“产业引领、产城融合”的理念，全镇经济快速发展，曾连续八年荣获“泰州市经济十强乡镇”称号，先后荣获泰州市“十佳”工业先进乡镇、泰州市先进乡镇工业园区等荣誉称号，2005年跻身“全国千强镇”行列。

2000年8月，九龙台商工业园区开始创建，目前已经形成了“五纵二横”的道路框架，“七通一平”到位率达100%。目前，入园规模以上企业近两百家，形成了以金属制品、光伏及储能(锂电池)组件、电子、纺织、新能源装备制造、新材料新技术等新的产业集群。

项目优势

一、地理交通条件优越，区内交通四通八达，道路宽敞平;

二、形成了涵盖人才、研发及产业化的全方位的扶持政策体系，为企业的进驻发展营造了良好的投资软环境;

三、完善的基础配套设施为打造完整的产业集群保驾护航;

四、稀缺的土地资源为企业的快速发展提供了坚实的基础。