碧桂园重大调整

12月5日，记者从接近碧桂园人士处证实，碧桂园进行了最新组织架构调整，合并14个区域公司为7个新区域，推动管理扁平高效。

Wind数据显示，截至12月5日收盘，碧桂园股价收报0.82港元/股，收盘跌幅为3.53%。

合并14个区域公司

12月5日，网传碧桂园进行最新组织架构调整，合并14个区域公司为7个新区域：河北、北京合并为华北区域;山东、苏北合并为鲁苏区域;西北、陕西合并为中西区域;安徽、浙江合并为浙皖区域;江西、福建合并为赣闽区域;云南、四川合并为川滇区域;广西、江中合并为江中区域。

对此，接近碧桂园人士告诉中国证券报记者：传闻属实。在当前行业形势下，本次调整旨在进一步提升组织与业务的适配度，推动管理扁平高效，可用资源协同互补，优秀人才人尽其能，全力确保“保交付”战略目标的实现。

碧桂园半年报显示，2023年上半年，集团连同其合营企业及联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约1287.6亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约1646万平方米。2023年上半年，广东省以外地区的权益合同销售占集团总体的79%，反映出集团在地域多元化方面的努力。中国内地权益合同销售额按城市类型划分，位于三四线城市的约占63%，位于二线城市的约占25%，其余约占12%。

截至2023年6月30日，集团连同其合营企业及联营公司已签约或已摘牌中国内地权益可建建筑面积约为17098万平方米，79%分布于广东省以外。其中，江苏占比达到10%，河南占比达到9%，山东占比达到7%，湖南占比达到7%，湖北占比达到5%，河北占比达到5%，安徽占比达到4%，贵州占比达到3%，广西占比达到3%。

累计交付房屋50万套

12月4日，碧桂园官微发文，截至11月30日，碧桂园今年已累计交付房屋50万套，累计交付面积约6043万平方米。交付项目涉及31个省份，240个城市，其中山东、山西、江苏、安徽、广西部分项目提前交付，河北、湖北、湖南部分项目全部交付完毕。

公司此前表示，公司高度重视债务风险化解，把握新政策带来的销售窗口期，切实做好销售及回款工作。在保交付背景下，碧桂园不断加强交付标准。在交付过程中，每个交付项目都会成立交付专项小组，从制定方案到全员培训，从交付前房屋品质查验到交付中陪验服务和快修演练，每个细节都经过反复核对，确保为业主提供便捷高效的收楼体验。

根据碧桂园在港交所公告的最新销售数据，10月单月，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约63.1亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约73万平方米。据此前公告数据计算，今年前10个月，碧桂园实现权益销售金额1612.9亿元。

10月10日，碧桂园发布公告称,公平公正地制定整体解决方案来实现长期、可持续的资本结构。公司已聘请中国国际金融香港证券有限公司和华利安诺基(中国)有限公司担任财务顾问及盛德律师事务所担任法律顾问，协助评估公司的资本结构及流动性状况，并制定整体的解决方案。

来源：中国证券报·中证网 作者：董添

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