商业银行“出手”！11月以来逾300亿元投向非国有房企

中国证券报记者12月8日获悉，11月以来，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等主要银行向非国有房企投放房地产开发贷款300多亿元，其中近两周投放140多亿元，另有多家银行正加快推进已批复民营企业贷款落地，同时加大项目储备力度，以实际行动一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。

据了解，自11月17日人民银行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会以来，多家商业银行积极贯彻落实会议精神，密集与房地产企业座谈调研，加强银企沟通协作，加大民营企业贷款投放力度。

例如，在金融机构座谈会召开后，农业银行第一时间贯彻落实会议精神，在同业中率先开展组织推动、客户和项目对接工作，切实做好对优质非国有房企的信贷支持，11月以来共向非国有房企投放贷款超过50亿元，支持房地产企业合理融资需求。

近期，工商银行也与多家房地产企业开展业务座谈，加大对重点区域及重点业务领域的调查研究，根据客户诉求及区域发展，优化调整相关政策办法，近两周对非国有房企贷款新增投放近50亿元，占全部房地产贷款新增投放的比重稳步提升。

再如，建设银行11月以来，累计向民营房企发放房地产开发贷款50多亿元;中国银行11月以来，累计向民营房企发放房地产贷款超过40亿元;交通银行近两周累计向非国有企业发放房地产贷款30多亿元，在对公房地产贷款投放中占比保持在相对较好水平。

此外，11月17日座谈会以来，广发银行累计向非国有房企项目投放开发贷款近10亿元。浙商银行11月单月实现房地产项目类贷款投放近50亿元，其中混合所有制及民营房企占比超90%，11月17日座谈会后进一步加大了项目营销和储备力度。

招联首席研究员董希淼表示，不少银行与房地产企业进行对接，是贯彻落实中央金融工作会议以及三部门召开的金融机构座谈会精神的具体体现。“银行积极支持房企的合理融资需求，那么房企的流动性就有保障。既有助于稳住投资者对房企的信心，也有助于稳住公众对房地产市场的信心。”他说。

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，这是国内大型金融机构发挥“领头雁”、主力军作用，积极落实一揽子稳楼市政策体现，对待房企一视同仁，按照市场化、法治化原则，加大房地产企业融资支持，有利于促进房地产市场加快复苏。

来源：中国证券报·中证网 作者：

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