多地出招！购房优惠来了

今年以来，各地不断推出楼市促销活动，刺激楼市消费回暖。如盐城、福州、郑州等地，纷纷出台相关促销活动和补贴政策。

多项措施提振市场

1月28日，根据“盐城经开区发布”微信公众号消息，2月3日-4日，盐城经开区将在KK-PARK国际街区举行2024“龙腾凤依湖 乐居开发区”盐城经开区龙年房地产促销活动，带来多重政策补贴。

具体来看，补贴政策分为三部分：执行市级购房补贴政策、延续区级原有层面购房补贴政策、新增区级购房补贴政策。政策执行期限最长至2025年12月31日。除了多重购房补贴外，参展房企还将推出特价房、送家电、送装修、送车位、送旅游券等“购房大礼包”促销活动。

1月26日，福建省福州市闽清县住房和城乡建设局发布《闽清县春节期间促进房产交易奖励补助方案》，将进行奖励金补助和契税补助。

《补助方案》明确，2024年1月20日至3月31日期间，购买75平方米（不含75平方米）以内的，每套给予1万元的奖励；75平方米（含75平方米）至120平方米（含120平方米），每套给予2万元的奖励；120平方米（不含120平方米）至144平方米（含144平方米），每套给予1.5万元的奖励。实施期内全县购房奖励金补助总额不超过500万元。

此外，2024年1月20日至2024年3月31日期间购买商品房的个人，在项目首次登记（总登）后半年内办理不动产权证的，按已缴交契税的50%给予契税补助，未在规定期限内办理不动产权证的不予契税补助。

1月21日，郑州市金水区举办“春节·元宵节”商品房促销推介会，活动现场参展楼盘推出多种形式的购房优惠。如国泰观邸项目，可在案场正常优惠的基础上额外增加10万元的家装补贴。

因城施策、一城一策、精准施策

当前市场依然面临较大的去化压力，房价持续下跌。根据1月17日国家统计局发布的2023年12月份70城商品住宅销售价格数据，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

2023年12月，全国住房城乡建设工作会议指出，要稳定房地产市场，坚持因城施策、一城一策、精准施策，满足刚性和改善性住房需求，优化房地产政策。

业内人士表示，通过政企合作，政策端要解决购房者的后顾之忧，房企端要推出多种方式吸引购房者，并提供更好的服务。

来源：中国证券报·中证网 作者：董添 王文彤

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