房企拿地态度积极 部分城市销售复苏

​机构数据显示，3月以来，部分一二线城市房地产销售率先复苏，以二线城市为代表的土地市场成交趋于活跃。房企披露的2022年以来拿地数据显示，多数房企对一二线城市土地兴趣较大。从房企表态看，2022年以来拿地态度整体较为积极。

部分城市销售复苏

中指研究院监测数据显示，近期，部分二线城市土地市场交易活跃，主要集中在徐州、合肥、福州、青岛、南昌等地。如南昌5宗摇号地块成交溢价率均在15%左右，青岛、福州、合肥也均有溢价率超过10%的地块成交。

从各地销售情况看，3月以来，部分一二线城市房地产市场销售率先复苏。克而瑞研究中心研报显示，100个重点监测城市2月成交面积仅为1939万平方米，环比下降29%，同比下降41%，创近年来单月新低。3月以来，武汉、杭州、青岛、北京、扬州等地楼市成交率先复苏。其中，北京新房成交面积周环比涨幅达18%;杭州、青岛新房成交面积周环比涨幅均超20%。政策刺激的正面效应在购买力相对充裕的城市显现。