近来，多地因城施策发布适应本地区的房地产相关政策，在坚持“房住不炒”的基础上，完善房地产市场长效机制，供需两端政策优化调整力度均有所加大。
中原地产首席分析师张大伟认为，公积金政策是地方政府较有效的救市工具。公积金额度不高，不会影响购房者投机，大部分使用公积金的都是刚需和改善购房者，对于地方政府来说，选择公积金政策宽松可以给市场释放稳楼市信号。
满足新市民购房信贷需求
部分地区出台措施，精准满足合理住房需求家庭，例如，江苏省无锡市出台新政配合优化生育政策落地，生育两个孩子及以上的居民家庭，可在限购区域新增一套购房指标，改善多孩家庭居住条件。兰州市在支持孝老抚育住房需求上，对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的家庭，给予支持，允许其家庭在限购区域内新购一套住房。对符合国家生育政策、生育两孩或三孩的家庭，允许其在限购区域内新购一套住房。
从中原地产研究院全国统计数据看，继中小城市之后，上海、南京、广州、天津等一、二线城市也在房地产政策上作出调整。政策内容主要是促进刚需和改善需求释放。但从效果上看，购房者置业信心尚未恢复，市场活跃度仍显不足。业内人士指出，新市民住房刚需有望成为下一阶段房地产新蓝海。
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