18万亿产业迎重磅定调！房地产行业依然面临需求收缩

今年以来，国内疫情多地散发、国际地缘冲突、欧美货币政策加快紧缩等因素导致我国经济运行面临超预期冲击和更多不确定性。不过，中长期来看，我国宏观经济运行、资本市场发展“稳、进”的逻辑并未改变。这之中，房地产行业依然发挥着重要作用。

但当前，房地产行业依然面临需求收缩、预期转弱等复杂形势，如何提振信心、修复预期已成一道“必答题”。

对于房地产市场发展，日前召开的中共中央政治局会议给出权威定调。会议表示，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

随后，江西上饶，广东惠州、中山、梅州，江苏连云港、无锡等地纷纷发布相关支持政策，涉及公积金支取规则和比例、首付比、购房补贴、商品房预售资金监管等方面。

业内人士认为，会议对各地“因城施策”给予支持，接下来“稳楼市”政策将会更加频繁落地，购房需求有望逐步释放。

改善市场预期 

提振消费者信心

“最关键的是消费者的信心和市场预期要得到恢复。这几个月销售数据虽然出现了同比增长，但仍然低迷。”有上市房企管理层表示。