因城施策稳楼市 满足新市民购房信贷需求

近来，多地因城施策发布适应本地区的房地产相关政策，在坚持“房住不炒”的基础上，完善房地产市场长效机制，供需两端政策优化调整力度均有所加大。

中原地产研究院统计数据显示，截至4月28日，全国当月累计出台的房地产稳楼市政策已经超过60条。不少地方性中小银行近期陆续推出服务新市民金融服务举措，为新市民提供包括创业就业、住房贷款等优惠。

因城施策稳楼市

在住房补贴方面，多个城市加大购房补贴力度，降低补贴门槛，扩大补贴范围。例如，南通市通州区日前发布住房补贴新政，对区内企业稳定就业职工购买区内首套新建普通商品房最高给予房款总额2%的购房补贴。4月初，郑州市扩大了首次购房补贴发放范围，由博士、硕士、“双一流”大学本科毕业生，扩展到所有本科毕业生和技工院校预备技师（技师）及专科生。还有惠州、合肥、昆明、珠海、保定、湖州等地也出台不同力度补贴购房政策，补贴项目包括人才引进、新市民安家等。

公积金宽松也成为市场趋势，福州、株洲、北海等十几个城市都调整了公积金政策，主要是从降低公积金贷款首付比例和提高公积金贷款额度两个方向发力。例如，甘肃省住房资金管理中心日前发布公告表示，提高住房公积金个人住房贷款最高额度，已婚缴存职工由60万元调整为70万元，单身缴存职工由50万元调整为60万元。贵州省安顺市降低首付款比例，首套住房公积金贷款最低首付比例由房价的30%降低为20%，二套住房公积金贷款最低首付比例由房价的50%降低为30%。