李嘉诚回来了 将参拍广州地块

被视作“投资界风向标”的李嘉诚旗下和记黄埔的出现，给广州2022年首轮集中土拍带来了话题。

日前，广州首轮集中土拍落幕。虽然和记黄埔未能拿下参拍的地块，但这却是其时隔近10年再次参与内地公开土拍。

业内人士表示，广州地价相对便宜，投资潜力大。李嘉诚本次参拍，或引发市场对其投资方向的重新评判。

参拍广州地块

5月5日，广州首轮集中土拍落幕。白云区空港大道中东侧AB2904003地块报名阶段便吸引了保利、越秀、中海等实力房企，和记黄埔同样在列。

根据出价记录来看，4月30日，刚到可以报价时间点，和记黄埔便率先出价23.6亿元。直到5月5日，经过多轮激战后，中海以27.2亿元+住宅自持比例9%拿下该地块，溢价率15%。

颇具话题性的是，尽管和记黄埔铩羽而归，但这却是其继2012年12月在武汉公开拍地后，再次现身内地公开土拍市场。

“广州地价相对便宜，投资潜力大。李嘉诚投资越南后，又出手广州市场，说明其是根据市场形势来判断的。而这次参与广州土拍，或改变市场对李嘉诚撤资的误会。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

上海中原地产首席分析师卢文曦认为，广州属于一线城市，在市场低迷且政策利好的背景下，低价介入是个好时机。