多重利好叠加！多银行表示将支持房企合理融资需求-第2页

多家房企开展债券融资

除了银行信贷将支持房企合理融资需求外，在发债渠道，监管部门正通过信用保护工具解决房企融资在实操层面的困难。

近日，碧桂园、龙湖集团、美的置业等多家民营房企成为“示范房企”，在信用保护工具的护航下，陆续开展债券融资。

招商银行研究院研究员杨侦誉认为，信用风险缓释工具应用于民营房企发债，在实操层面推动解决房企融资困难问题，传递出积极信号。信用风险缓释工具的应用，可促进房企债券发行，提振市场信心，帮助解决部分民营房企“融资难”问题。

还有多家房企加入债券融资行列。例如，5月26日，绿城房地产集团有限公司成功发行15亿元期限2+2年的并购中期票据，其中5亿元用于收购房地产项目公司股权，在保障项目顺利推进的同时，支持产业内协同性较强的企业缓解流动性压力。同日，保利发展控股集团股份有限公司成功发行绿色中期票据，金额30亿元，期限3年，募集资金全部用于绿色住宅项目建设。5月27日，中海企业发展集团有限公司成功发行30亿元中期票据，募集资金将用于项目建设。

根据非金融企业债务融资工具注册信息系统（孔雀开屏系统）公开信息，近期铁建地产、珠海华发、南京奥体、厦门国贸、鲁能集团、北辰实业等企业合计提交约260亿元债务融资工具的注册申请。5月以来，保利发展、保利置业、建发地产、杭州滨江等企业合计约235亿元债务融资工具已接受注册。

市场人士分析，随着国内经济与房地产市场修复提速，房地产行业融资环境稳步改善，将有助于发挥房地产稳定宏观经济大盘的作用。

来源：中国证券报·中证网 作者：欧阳剑环

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