开发贷并购贷获支持 房企融资将持续回暖

信用保护工具应用于民营房企发债，有助于在实操层面推动解决房企融资困难问题，传递出积极信号，提振市场信心。

近期，监管部门频频释放支持房企合理融资需求的信号。随着利好政策不断叠加，房企融资显露回暖迹象，在信贷渠道，开发贷、并购贷款得到较大支持;在发债渠道，5月以来多家房企加入债券融资行列。此外，房贷利率下调、地方楼市政策松绑等举措也有助于在需求端改善房地产市场预期。

开发贷并购贷获支持

近段时间以来，央行、银保监会等监管部门多次提及“保持房地产信贷平稳增长”“保持房地产融资平稳有序”。专家认为，在信贷渠道，房企开发贷、并购贷款得到较大支持。

多家银行表示将支持房企合理融资需求。中国银行日前召开的专题会议要求，全力加大对重点领域的信贷投放力度，支持房地产领域合理融资需求。

浦发银行副行长王新浩介绍，2022年该行将优化和完善房地产客户准入管理细则，拓展房地产一类客户名单，新增百强县展业区域，客户准入环节适度前置，提高融资个性化方案的容忍度。该行将做好政策差异化和客户分层分类管理，优化信贷资源配置，维护房地产市场平稳健康发展。优先支持住宅开发贷款、市场化可持续的保障性安居工程和租赁住房贷款。