信用保护工具应用于民营房企发债，有助于在实操层面推动解决房企融资困难问题，传递出积极信号，提振市场信心。
房贷利率下调助力稳预期
除了融资渠道不断畅通外，房贷利率下调、地方楼市政策松绑等举措也有助于在需求端改善房地产市场预期，从而发挥房地产稳定宏观经济大盘的作用。
在房贷利率方面，5月以来利好频发。继央行、银保监会将首套房商贷利率下限调降至LPR减20个基点后，5月20日公布的最新一期5年期以上LPR较上期下降15个基点。
融360数字科技研究院报告显示，截至5月25日，在其监测的42个城市中，17个城市最低可执行首套房4.25%、二套房5.05%的房贷利率，不过部分城市银行仅针对优质客户或者合作楼盘可以执行最低利率水平;至少6个城市首套房没执行4.25%的贷款利率，但已经降到4.6%以下;至少24个城市二套房房贷利率最低可执行5.05%。
来源：中国证券报·中证网 作者：欧阳剑环
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