房地产等领域将成为稳增长重要支撑点-第2页

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2022-6-13 10:08:46

近期，发布稳楼市政策的城市数量持续增多，力度进一步加大。不少二线热点城市加入稳楼市队列。从稳楼市政策内容看，主要涉及放松限购区域、降低首付比例、提高公积金提取额度、给予购房补贴等。

6月11日，合肥市住房公积金管理中心网站发布《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知》，提出调整二手房贷款有关年限规定，职工使用住房公积金贷款购买二手房的，贷款期限加房龄增加至最长不超过40年。提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度。家庭首次住房贷款购买首套自住住房的，申请住房公积金贷款时，单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元。

此前，合肥对限购政策进行了优化。自5月10日开始，合肥市瑶海区、新站区以及经开区的新桥产业园区取消限购。

成交逐渐复苏

中信证券研报显示，从楼市成交端看，政策效果逐渐显现，特别是二手市场已经有复苏迹象。

从房企披露的数据看，部分房企5月销售业绩环比出现反弹。

以金地集团为例，2022年5月，公司实现签约面积66.4万平方米，同比下降48.87%;实现签约金额141.9亿元，同比下降50.18%。而4月公司实现签约面积46.6万平方米，同比下降68.25%;实现签约金额125亿元，同比下降60.53%。

2022年5月，招商蛇口实现签约销售面积72.01万平方米，同比减少46.08%;实现签约销售金额161.17亿元，同比减少47.95%。2022年4月，公司实现签约销售面积58.06万平方米，同比减少55.91%;实现签约销售金额140.93亿元，同比减少52%。