沪市房企融资平稳 民营房企是重要组成部分-第2页

沪市房企融资平稳

5月，民营房企重庆龙湖、美的置业分别在上交所市场成功发行5亿元和10亿元公司债券。中国证券金融股份有限公司（下称“中证金融”）则已通过民企债券融资支持计划，分别与主承销商中信证券和国泰君安证券以联合创设信用保护工具的方式，助力两期债券顺利发行。6月24日，旭辉集团也采用同样模式成功发行5亿元公司债券，主承销商国泰君安以及中证金融联合创设了信用保护工具。

“信用保护工具对发行人及投资者都有积极作用，其创设有助于帮助发行人降低发债融资成本、提升发行效率，并为投资者引入创设机构信用背书，降低违约风险冲击、抵御估值波动风险”，华泰证券相关研究人员表示，此类产品对有效提振市场信心，鼓励和支持符合条件的民营房企开展合理有序融资将起到积极作用。

“5月，本所牵头组织召开了民营房企与投资者的对接交流活动，主要思路是鼓励相关企业加强主动信息披露，降低信息不对称，推进投融互信互利。”上交所相关负责人表示。龙湖、美的置业、旭辉、新城控股、碧桂园5家民营房企发行人、多家承销机构和债券机构投资者参与交流。活动中，发行人与投资者就各自关心的地产行业形势，企业经营情况、面临的挑战及应对策略及后续财务安全管控、审慎稳健投资、加强债务篮子管理，提升偿债能力等方面进行充分交流。