2022年10月24日，国家统计局发布了2022年9月份商品住宅销售价格变动情况。其中北京新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二手住宅环比上涨0.4%，二手房上涨幅度位列全国第二，与上海仅差0.1%。这是2022年6月份以来，北京连续4个月新房和二手房均呈现上涨的态势。
本文来源：时代周报 作者：赵佳琪
北京楼市的“金九”数据颇为亮眼。
2022年10月24日，国家统计局发布了2022年9月份商品住宅销售价格变动情况。其中北京新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二手住宅环比上涨0.4%，二手房上涨幅度位列全国第二，与上海仅差0.1%。这是2022年6月份以来，北京连续4个月新房和二手房均呈现上涨的态势。
事实上，即便处于市场调整期，北京的楼市也一直表现得较为稳定，除今年5月份北京二手房微降0.1%外，2022年全年，北京新房及二手房均保持着微幅的增长，在房价合理的区间内波动。
针对于北京楼市“金九”的表现，58安居客房产研究院分院院长张波向时代周报记者表示，新房方面，数据的变化主要源于新房今年有效供应量的不断增多，尤其是市中心有良好配套资源的新房供应稳定，如中海·汇德里、中建学府公馆、天坛府等，均带动了市场热度和成交量提升。
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年1-9月北京新建商品住宅批准上市套数48351套，较去年同期上升7.83%。另据克而瑞数据显示，仅9月份，北京区域共取证15个项目，其中不乏处于核心地段的项目，如首开金茂望京樾、中建·玖合府，这两个项目均为2022年北京二批次集中供地地块。
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