房地产信托占比高 不良资产连续增加-第4页

随着“资管新规”和“两压一降”监管政策的出台，信托行业这几年的日子并不好过。2019年末，大业信托存续的信托资产余额降至751.11亿元，同比下降46.75%，营业收入和净利润也下滑严重。同年7月，大业信托前总经理王毅辞任，公司董事会拟聘任战伟宏为新任总经理。2020年4月，监管核准了战伟宏的董事、总经理任职资格。

公开资料显示，战伟宏有着丰富的信托业从业经验，曾任中国人民银行非银行司主任科员、银监会非银部监管六处副处长、银监会非银部信托公司非现场监管处副处长、处长。离开监管系统后，他历任中融信托副总裁、浙金信托董事、总经理。

战伟宏出任总经理以来，大业信托业绩稳中有升。数据显示，2021年，大业信托实现营业总收入5.60亿元，同比增长0.45亿元，增幅8.79%;实现净利润1.18亿元，同比增长0.06亿元，增幅5.40%。

值得注意的是，手续费及佣金收入作为大业信托的主要收入来源，去年该项收入却同比减少0.40亿元。此外，大业信托2021年实现公允价值变动收益0.65亿元，占总收入的11.68%，而2020年同期该项收入为零，大业信托并未在年报中披露此项数据大幅变化的原因。

在历年年报中，大业信托多次提到，公司资本规模偏小，未来资本实力的高低将成为制约信托公司业务发展的重要因素。因此，自去年1月开始，大业信托连续两次增加了注册资本，由年初的10亿元变更为年末的20亿元，翻了一番。