低房价成为鹤岗的流量密码 中介呼吁理性购房

本文来源：时代周报 作者：陈玖阳

时隔两年，鹤岗因其低房价再次引发关注。

日前，两则“鹤岗买房故事”在网上引起热议——“曾在杭州工作的90后两年前移居鹤岗，4万元全款买房”“女画师逃离南京去鹤岗全款1.5万买房”，他们分享在鹤岗简单的生活方式，让不少网友称“这是向往的生活”。

很多人将想法付诸于行动。有当地房屋中介对时代周报记者说，近期咨询鹤岗买房的人数暴涨，“平均每天有两三百人咨询，但因为购房都需要时间考虑，目前整体购房销量暂时没有显著提升”。

在鹤岗做代办买房业务的李豪(化名)说，视频里总价1.5万元的房子在鹤岗还是少数，是因其楼龄长、位置偏和顶楼等原因而造成的低价。当地房源的总价普遍在3-10万元不等，也有几十万元的学区房和上百万的别墅在售卖。

“很多人希望能用两万元低价买高质量房源，但并不符合实际情况。”房产中介小智(化名)对时代周报记者说，在鹤岗市中心每平米2000至3000元才是正常价格，热门地段的学区房则是每平米4000元以上。

当初用5万元买房带红鹤岗的购房者李海近日对媒体表示，第一批去鹤岗买房的人已走了大半。

小智也呼吁外地人在鹤岗买房或者定居，还是要理性思考。在他的经验里，这些年经手卖给外地人的300套房子，入住的只有几十套。“还有人为刷信用卡买房，但还不上贷款成黑户，最后不得不低价卖房还贷的。”