低房价成为鹤岗的流量密码 中介呼吁理性购房-第3页

中介呼吁理性购房

因为房价低，鹤岗重回大众视野。

房产中介感受最明显——李豪和小智在10月24日均收到两三百个购房咨询。和2021年相比，这些来自外地的咨询量在增加超10倍。

小智说，“很多来咨询买房的人都抱着不切实际的期待”。目前来咨询的很大一部分人希望两万元就能买到高质量房子，但这个价位的房子除了地理位置偏僻，楼房相对破旧等问题外，可能还会有墙体发霉等“硬伤”。甚至有人希望用三万元，买到一楼三室一厅带花园的房子，“这怎么可能呢?”

图源：图虫创意

咨询的人多，但买房的还不算多。

小智的经验里，来咨询的外地客户多是通过视频看房，很少会有人从外地飞过来，“飞过来很折腾，几千块的机票还不如再买几平米房子”。

在视频看房时，他会向客户展示从房源走到超市、公交车站等公共设施的距离和时间一一展示小区环境和户型等，还会如实告诉客户房间是否存在发霉或者其他“硬伤”，并会对此适当地降价处理。

对于大部分人来说，买房还是一件大事。小智说，近期因为看到新闻而选择在鹤岗买房的人，都需要时间考虑，几天到几个月的都有。“鹤岗的购房热潮，或许在未来一周到未来几个月到来。”