房地产“金融16条”落地 优质民企率先获得融资支持-第8页

政策调整后，杭州楼市出现久违的暖意。11月13日，杭州链家嘉绿景苑店经纪人张龙在接受时代周报记者采访时表示，新政发布后，不少门店的带看量都有了显著的增加。“就我个人而言，平时我一星期也就带看2-3组客户，但现在我一天就有2-3组带看量。”

成交方面，杭州市场走出先抑后扬的曲线，观望情绪骤减。

据杭州市住房保障和房产管理局官方网站系统显示，11月12日-13日(截至21:00时)，杭州全市新房网签共计423套，平均每天网签211.5套；全市二手房网签共计212套（含住宅、商铺、写字楼等），平均每天网签106套。

而在下半周，市场成交情绪有所回暖。11月15-16日(截至21:00时)，杭州全市新房网签共计999套，平均每天网签499套，全市二手房网签共计302套（含住宅、商铺、写字楼等），平均每天网签151套。

紧跟杭州的脚步，西安也对限购政策进行调整。

11月19日，西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组发布《关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知》，对限购政策进行了调整，包括放松购买首套二手房的条件、降低人才购房门槛、增加二孩及以上家庭购房套数、缩小限购区域范围等。

多项利好政策叠加，多地楼市现翘尾行情。

中指研究院数据显示，上周（11月12日-18日），楼市各线城市成交环比开始起有所上涨，上海、韶关、福州分别领涨各线城市。其中，一线城市成交量整体环比上涨30.4%；二线代表城市成交环比上涨10.6%。

图源：中指研究院

中指研究院指出，预计随着楼市利好政策的持续落地，供需两端政策优化，将带动市场预期进一步提升，尤其是更多核心城市政策优化后，或将带动当地购房需求释放，市场底或许就在当下。

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