万亿授信落地新房成交止跌反弹-第3页

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2022-12-9 14:00:53

11月28日，证监会表示，即日起将恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策。至此，“第三支箭”正式落地。

此后，六大国有银行和多家股份制银行陆续与房企完成签约，并为其提供意向性融资支持。截至11月29日，10余家银行为超过30家房企提供了授信，授信总额已超过2万亿元。

万亿授信落地新房成交止跌反弹

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱对时代周报记者表示，当前银行对房企的资金支持，增加房地产贷款投放，有助于房企提升投资意愿，对房地产投资企稳有着重要作用。此外，对提振行业信心也有着举足轻重的作用。在资金面的助力下，销售端也有望加快修复步伐。

中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，预计后续会有更多银行、房企签署合作协议。根据近期政策精神，要稳定房地产贷款，全国性商业银行要增强责任担当，支持优质房企发展。这将促进房地产投资企稳，增强宏观经济复苏的基础。

万亿授信光环下，资本市场和投行机构更关注利好能否落地及何时落地。

商业银行地产相关业务中层人士王嘉（化名）对时代周报记者表示，授信业务是银行拉动其它业务的主要手段，为公司发放授信后，信贷员可以进一步对接客户的存款业务、代发工资业务和信用卡业务等。银行在选择授信对象时，一方面要考虑资金的安全性，如是否有第三方保证，质押和抵押品质量如何等。从综合效益的角度看，银行也不单发放资金，还会考虑发放资金后是否有增量业务进入银行。因此，有国资背景的企业和优质民企更符合银行的风险偏好。