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万亿授信落地新房成交止跌反弹-第5页

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2022-12-9 14:00:53

11月28日，证监会表示，即日起将恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策。至此，“第三支箭”正式落地。

至此，“第二支箭”首单已顺利发行。“第二支箭”即债券融资支持，由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买券等方式，支持民营企业发债融资。

时间回到11月8日，“第二支箭”射出之日。当天，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。

此后一周，新城控股、美的置业、福星股份、中南建设也都纷纷宣布了“第二支箭”的融资计划，拟申请的总规模就已经达到了560亿元。截至目前，已有万科、龙湖、金地等企业申请储架式注册发行。

万亿授信落地新房成交止跌反弹

“最近一年多以来，房企债券频频违约，投资者信心跌到谷底。央行提供再贷款资金支持后，虽然投资者仍需要面对违约风险，但性质已经不一样了，投资者可获得的资金渠道增加了，安全系数也有所增加。”一位券商机构人士告诉时代周报记者，中债增是近期最有效的政策。此前，以银行为代表的买方对房企债券信心不足。此外，中债增担保中票条件较高，需要发行人通过实物资产或第三方进行反担保，能达到条件的企业少。