明年经济五大信号：优化疫情防控措施 货币政策精准有力-第6页

值得关注的是，在本次政治局会议上，未提到房地产相关内容，但在整体基调方面强调“有效防范化解重大风险”。

这与近期一行两会接连射出了“三支箭”，有效提振了房地产市场信心有关。11月以来，多项支持房地产企业融资政策陆续落地，形成支持房企融资的“三支箭”格局，供给端支持政策框架基本形成，并逐渐发力。

对比7月政治局会议前后，房地产领域当时在保交楼等方面面临较大挑战。当时会议指出“坚持房住不炒，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生”。

会议之后，房地产领域利好政策密集出台。

央行和银保监会联合发布的“金融16条”，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金。

“金融16条”发布后，“第一支箭”加速落地，多家银行陆续加入支持房企融资队列。“第二支箭”支持民营房企发行2500亿元债券融资，央行面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”的贷款支持计划等陆续落地。“第三支箭”则是证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资。

房地产市场迎来暖意。

“接下来，扩需求化风险是地产领域的关注要点。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉时代周报记者，在过去的各类会议上，房地产合理住房消费需求的提及频率依然比较高。此次中央政治局会议更强调总基调，但预计中央经济工作会议对于住房消费需求会有各类新的提法，且一些细分的重磅的刺激住房消费的政策也会密集出台。

温馨提示：最新动态随时看，请关注金投网APP。