12月6日，中共中央政治局召开会议，分析研究2023年经济工作。一般来说，中央政治局会议会为随后召开的中央经济工作会议定调，此次的会议也明确释放了五大信号。
值得关注的是，在本次政治局会议上，未提到房地产相关内容，但在整体基调方面强调“有效防范化解重大风险”。
这与近期一行两会接连射出了“三支箭”，有效提振了房地产市场信心有关。11月以来，多项支持房地产企业融资政策陆续落地，形成支持房企融资的“三支箭”格局，供给端支持政策框架基本形成，并逐渐发力。
对比7月政治局会议前后，房地产领域当时在保交楼等方面面临较大挑战。当时会议指出“坚持房住不炒，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生”。
会议之后，房地产领域利好政策密集出台。
央行和银保监会联合发布的“金融16条”，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金。
“金融16条”发布后，“第一支箭”加速落地，多家银行陆续加入支持房企融资队列。“第二支箭”支持民营房企发行2500亿元债券融资，央行面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”的贷款支持计划等陆续落地。“第三支箭”则是证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资。
房地产市场迎来暖意。
“接下来，扩需求化风险是地产领域的关注要点。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉时代周报记者，在过去的各类会议上，房地产合理住房消费需求的提及频率依然比较高。此次中央政治局会议更强调总基调，但预计中央经济工作会议对于住房消费需求会有各类新的提法，且一些细分的重磅的刺激住房消费的政策也会密集出台。
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