监管重申房企借壳上市政策

本文来源：时代周报 作者：赵佳琪

时隔23天，监管重申房企借壳上市政策。

2022年12月21日，证监会发文称，将大力支持房地产市场平稳发展，加大力度、加快速度抓好资本市场各项支持政策措施落地见效，助力房地产发展模式转型；落实好已出台的房企股权融资政策，允许符合条件的房企“借壳”已上市房企。

这并不是证监会首次提及房企借壳上市。11月28日，证监会表态，允许符合条件的房企实施重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司。

“这是对鼓励房企股权融资的再度重申。”中指研究院企业事业部研究负责人刘水向时代周报记者表示。

政策落地，停摆已有12年的房企借壳上市，如今终于要再次启动。2010年，“国十条”等房地产调控政策发布，涉房企业的A股IPO、借壳上市及再融资受到不同程度的限制，房企“借壳上市”被实质性叫停。

期间虽有窗口期，但能够借壳上市的房企寥寥无几。2016年，证监会修订《上市公司重大资产重组管理办法》，对房企借壳上市设定了诸多限制，“借壳上市”这条路基本无法走通。