实探开年北京楼市：二手房成交开始活跃-第3页

新房成交逐步恢复正常

记者调研了解到，元旦假期期间，北京地区售楼处逐步恢复正常看房，部分楼盘成交量出现较为明显的反弹。

“元旦假期3天时间，楼盘总共卖了差不多二十套，这个销量从开盘以来都属于高位。项目由于卖得相对比较快，区域限购政策调整后，价格有所上调。元旦假期推出了一些优惠活动，优惠后的价格与涨价前差不多。”通州区台湖镇某住宅项目销售人员王明对记者表示。

此前，北京市住建委官网发文明确，北京通州区台湖、马驹桥地区取消购房“双限”政策。

不止北京，根据机构披露的元旦成交数据，核心一二线城市新房成交活跃度均出现不同程度的回升。

中指研究院数据显示，2023年元旦假期期间，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年元旦假期增长超两成。元旦假期期间，楼市成交分化行情加剧，核心一二线楼市活跃度回升。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，一些城市2022年12月的购房需求因疫情被压制，部分需求在元旦假期期间得以释放;前期出台的政策逐步显效，部分城市近期组织房交会，促进住房消费释放;房企积极促销，推出优惠活动;2022年低基数及部分城市集中网签也对数据产生影响。在多重利好带动下，部分城市售楼处到访量增加，但不同城市分化行情仍在加剧。核心城市如北京、上海、杭州等成交面积较去年元旦假期增长，市场活跃度回升，但大多数三四线城市购房情绪仍在低位。

来源：中国证券报·中证网 作者：董添

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