楼市复苏 北上广深等一线城市率先抢跑-第2页

今年以来，一线城市楼市成交量走出低迷空间，逐渐回归正轨。中达证券研究团队数据显示，1月8日至1月13日，42个主要城市新房成交面积环比上升17%。其中，一线环比上升较多城市为北京和深圳，分别环比上升63%和49%；一线城市累计成交面积上升8%。

楼市转向已传导至营销端，不少开发商闻风而动，迅速调整布局战略。

1月16日，一位全国十强房企城市营销负责人对时代周报记者表示，今年集团的资源和资金将向一线城市倾斜，在整体费用收缩的情况下，砍掉低能级城市的人员和渠道成本，增加一线城市的经费预算。集团的主要节奏是上半年抢收、下半年加大供应，打好这场营销硬战。

新房市场回暖

楼市宽松政策的接力棒传递至一线城市和新一线城市，有力地推动了意向购房者的入市步伐。

2022年12月底，东莞33个镇区全面放开限购。2023年1月5日，深圳推广二手房“带押过户”模式，降低二手房交易成本。

广州购房者杜颖将换房计划提上日程，而能否换房的关键在于政策是否调整。1月15日，杜颖告诉时代周报记者，如果限售政策调整，她将出售现有的房源，购置一套新房。如果买第二套房不认贷，杜颖计划在广州周边买一套大户型房源，为日后生二胎做好空间规划。