新沂市住宅用地项目推广

“来到新沂，心旷神怡”，新沂是一座年轻而又古老的城市，古称：钟吾、司吾、新安，江苏省徐州市下辖市，新沂市山水资源丰富、生态优美，是国家卫生城市、国家园林城市。区域内交通区位优势明显，地处环渤海经济区和长三角经济区交汇处、是亚欧大陆桥东起第一座交通枢纽城市，徐连经济带战略支点、淮海经济区重要开放门户和徐州城市副中心。境内有陇海、新长、胶新3条铁路，徐连、京沪二线、合青3条高铁，京沪、连霍、新扬3条高速，另有8条国省道、1条京杭运河、3个内河港口和1个通用机场，周边1小时车程内有4个机场，形成了沟通徐州、连云港、临沂、淮安20分钟，合肥、南京1.5小时、上海2.5小时、北京3小时经济圈。形成了“公、铁、水、空、管”联动的立体化交通网络和多式联运体系。

南京亿家荣房地产开发有限公司成立于2009年主要经营房地产开发经营、自有房屋租赁、物业管理等，公司注册地位于江苏省南京市。本次拟处置的资产为南京亿家荣房地产开发有限公司新沂分公司所有的位于位于新沂市新北路北-临沭路西一宗土地使用权。

该宗国有土地使用权位于江苏省新沂市新安镇新北路北、临沭路西，权利证号为新国用(2011)第01925号，登记用途为其他普通商品住房用地，规划容积率为2.71，使用权面积为62644.40平方米，使用权期限至2081年7月15日，以上资产总评估价为1.668亿元。

该地块位于新沂市中心区域，周边配套设施齐全，距离新沂火车站、汽车客运站约1公里，钟吾公园、沭河之星公园近在迟尺步行约10分钟，商业配套齐全，周边两公里范围覆盖了雨润商业广场、莱迪广场、机电汽配城、新沂温州商城等大中型商业中心，教育资源丰富，新沂市城东小学、新安小学一分校、新安城西中心小学、新沂市第二中学、第四中学等，目前该区域一公里范围内二手商品住房挂牌价约7000元-8500元之间。

截至2021年，新沂市实现地区生产总值781.43亿元，连续3年荣获全国工业经济百强县(市)荣誉称号，2017年—2021年，新沂连续5年被评为全国百强县，2018年以来，新沂连续3年荣获全国工业经济百强县(市)荣誉称号，全国绿色发展百强县市、全国投资潜力百强县市、全国科技创新百强县市，中国金融生态城市等称号，新沂始终坚持“工业立市、产业强市”，围绕冶金新材料、化学新材料、纺织新材料、新能源、精密制造、医药健康等产业，区域影响力和竞争力持续增强。

优越的地理位置，稀缺的土地资源;密集的产业聚集，完善的配套设施;雄厚的经济基础，良好的营商环境都将为您在这片投资沃土上创造新的辉煌。