卖楼！新华信托破产清算

9月28日，记者从阿里资产获悉，阿里资产日前发布了一则关于新华信托股份有限公司（简称“新华信托”）办公大楼及相应的土地使用权资产推介的公告。具体标的为新华信托办公大楼重庆科技金融中心1#楼及相应的土地使用权，建筑面积合计38151.03平方米，拍卖参考价格为5.4326亿元以上。

据悉，2022年7月6日，重庆市第五中级人民法院（简称“重庆五中院”）裁定受理新华信托破产清算一案，并指定新华信托清算组为管理人。2022年7月14日，重庆五中院裁定受理天津新华创富资产管理有限公司（简称“天津创富”）破产清算一案，并指定新华信托清算组为管理人。2022年7月15日，重庆五中院裁定对新华信托与天津创富进行实质合并破产清算。2023年5月26日，重庆五中院裁定宣告新华信托与天津创富破产。

现管理人拟对重庆科技金融中心1#楼及相应的土地使用权公开变价处置，现面向社会公开推介，寻找意向方。招募时间为2023年9月23日—2023年10月08日，标的参考价值为5.4326亿元以上。

图片来源：阿里资产

具体来看，标的为重庆科技金融中心1#楼及相应的土地使用权，标的资产2018年竣工验收，登记权利人为新华信托。

标的资产包括地上和地下两部分。其中，地上部分产权坐落于重庆市江北区创富路3号1幢；地下部分坐落于重庆市江北区创富路3号负1号。

资产面积方面，宗地面积17816.4平方米；建筑面积合计38151.03平方米，其中，地上部分房屋建筑产权面积31729.79平方米、地下部分房屋建筑产权面积6421.24平方米。

图片来源：阿里资产

主要规划为办公和酒店两部分功能，地上主楼共21层，裙楼4层，主楼高100米，含办公和酒店两部分功能。地下共2层，主要功能为车位、员工餐厅、物业功能房、设备房等，产权车位约111个。

据悉，标的资产部分楼层目前由新华信托及管理人使用，其中5、8、9、11层为公司办公场所，13层为管理人团队办公场所。标的资产已抵押给中国信托业保障基金有限公司，资产不存在查封情况。

来源：中国证券报·中证网 作者：李嫒嫒

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