发挥金融资产管理公司专业优势 中国信达助力构建房地产发展新模式

12月10日，记者从中国信达获悉，该公司深度参与房地产行业和重点受困房企风险化解，着力解决好金融领域人民群众最关心最直接最现实的问题，为促进房地产市场平稳健康发展贡献力量。

统一思想，为纾困化险凝聚合力。据悉，中国信达通过召开专题会议、业务政策宣导等多种形式，部署房地产风险化解专项工作，引领各地分支机构提高政治站位，主动化解重点房企债务危机，帮助企业复工复产。截至10月底，中国信达今年以来共投放房地产风险化解项目38个，规模188亿元，保障30642套商品房按期交付，带动1187亿元项目复工复产。

此外，中国信达及时调整不动产业务策略，围绕涉房各主体及项目，开展流动性纾困、问题企业及资产重整重组、城市闲置低效资产功能调整等。同时，依托旗下多家子公司的专业平台，实施“金融+产业”一揽子解决方案。

内外兼修，为受困房企开好药方。中国信达根据监管要求、市场需求等，加强分类施策，形成切实可行的纾困业务模式，综合运用收并购、纾困代建、共益债投资等多种手段，推动构建房地产发展新模式。同时，该公司完善行业生态圈建设，扎实推进“十省二十城”综合营销活动，搭建7大板块的产业投资人库，持续提升不动产资源整合能力、问题解决能力和价值创造能力。

此外，中国信达聚焦不动产不良资产业务发展困境大兴调查研究，各地分支机构领导班子带队走访120余家受困房企、金融机构和政府部门，深入房地产风险化解相关项目现场千余次，摸清风险情况，量身定制纾困化险方案。

厉兵秣马，为行业发展赋力添能。据了解，中国信达组织开展集团不动产条线实战化训练营，通过专题教学等多种形式，提升项目尽调、风险防控等方面专业能力，打造房地产纾困领域专家团队，提升参与房地产行业风险化解能力水平。同时，联合信达证券、信悦资管建立REITs攻关团队，深入研究资产证券化、REITs相关业务模式，赋能房地产新发展模式，助力金融供给侧结构性改革。

下一步，中国信达表示，将充分发挥风险处置“国家队”作用，提升房地产纾困化险专业能力，为积极稳妥防范化解房地产风险、构建房地产发展新模式作出新的贡献。

来源：中国证券报·中证网 作者：

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