中金普洛斯REIT举办投资者开放日活动

12月14日，中国证券报记者获悉，中金普洛斯REIT在普洛斯青岛前湾港国际物流园现场组织投资者开放日活动。

本次活动中，投资者一行对中金普洛斯REIT底层资产普洛斯青岛前湾港国际物流园进行了实地调研，详细了解该园区在招租、运营和物业管理等方面的情况。在座谈交流会上，原始权益人兼外部管理机构普洛斯、基金管理人中金基金相关负责人，在符合信息披露相关要求的前提下，介绍了基金经营业绩、重点园区租赁进展、项目经营情况、资产运营管理理念、资产所在地区仓储物流市场等相关情况，并就投资者普遍关注的问题予以解答。

针对普洛斯青岛前湾港国际物流园的运营管理情况，普洛斯相关负责人介绍，该园区位于山东省青岛市前湾保税港区内，区域内大型外贸、国际物流、汽车等产业聚集度高、产业氛围浓厚。园区依托高标准的仓储空间、战略性选址与发达的交通网络，已成为青岛市国内与国际物流配送的绝佳选择之一。截至2023年第3季度末，该园区出租率为93.22%，截至2023年11月30日，考虑已签署意向函的租户出租率为98.35%。

包括普洛斯青岛前湾港国际物流园在内，中金普洛斯REIT底层资产覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈，目前辐射范围已覆盖全国主要核心城市群。公开信息显示，中金普洛斯REIT经营指标积极向好，截至2023年11月30日，基金持有的基础设施项目公司期末平均出租率为89.83%，考虑已签订租赁协议但尚未起租的面积后期末平均出租率为93.28%。中金普洛斯REIT2023年三季度实现可供分配金额8,673万元。该基金今年一至三季度累计实现可供分配金额25,858万元，较招募说明书达成率为116%。

普洛斯和中金基金共同表示，继续高度重视基础设施项目的健康稳定发展，借助普洛斯中国不断优化的运营管理体系，夯实智慧零碳运营管理优势和网络化布局的市场优势，持续为基础设施资产稳健运营保驾护航，并力争通过积极稳健的分红，致力于为投资者创造长期价值和稳定回报。

来源：中国证券报·中证网 作者：

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