中国证券报记者日前调研北京、上海、深圳楼市了解到，随着政策宽松、LPR下调，各地房贷利率出现松动，放款提速。
“如果首套房贷款是100万元，利率下调后一个月可以少还一百多元。虽然不是很多，但起码让很多刚需客户看到了希望。”任女士告诉中国证券报记者，相对于房贷利率下调带来的实惠，很多人更看重的是房贷利率下调给市场带来的回暖信心。
按揭利率料继续改善
国家统计局公布的数据显示，1月，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，其中，北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。
国家统计局公布的数据还显示，1月，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。1月，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。
近期行业颇为关注的，还有菏泽等非限购城市及区域首付比例松动。诸葛找房数据研究中心负责人王小嫱告诉中国证券报记者，自2021年10月起，信贷利好政策频频。执行层面，菏泽率先降低首付比例，这对强化行业信心意义重大。
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