旭辉控股：房地产行业是永续行业

3月24日下午，旭辉控股在线上召开2021年业绩发布会。2021年，公司实现营业收入人民币(下同)1078亿元，净利润123亿元;每股派发19港仙现金股息、每100股获派4股红股，保持35%的高派息率。

董事局主席林中在业绩会上表示，房地产行业是永续行业，是周期性行业。预计今年市场走势将前低后高，逐步复苏，期待五六月份会出现“小阳春”。

旭辉控股CEO林峰表示，在2021年年底，旭辉成功进入“三道红线”的绿档。2021年，旭辉控股新增平均融资成本为4%，截至去年12月31日平均综合融资成本为5%。2021年，完成了境外最长年限的美元债发行，完成去年年底最低的3.9%的境内公司债的发行。

林峰介绍，2021年，旭辉控股刚性到期的只有一笔海外人民币债券，初始发行金额16亿元，由于旭辉已经持续回购了1.2亿元，还剩下14.8亿元。一年内到期有息负债截至去年底是16%，因为在今年一季度旭辉已经提前回购和兑付了相当多的直接融资，包括1月份到期的5.85亿元、3月份提前回购的8亿元公司债，所以现在一年内到期有息负债只有12%。