逾15家房企年报“难产” 不少陷入增收不增利的尴尬局面

​据中国证券报记者统计，目前已有超过15家上市房企宣布2021年年报延期披露。已披露年报的房企大多面临业绩增速下滑、毛利率下降的压力。当前，房企对制定2022年销售目标更加审慎。机构人士表示，更多房企或不再制定2022年销售目标。

年报“难产”

疫情影响、债务核算、更换核数师是房企延期披露2021年年报的主要原因。

3月25日，富力地产发布公告，预计2021年亏损不少于80亿元，主要是由于协议销售及物业出售确认减少导致销售收入下降，加上毛利率下降、计提存货减值因项目售价下降而增加以及录得的其他收入减少。同时，公司表示，因香港疫情严峻，预计无法于3月31日前完成年报审核工作。

同日，中国奥园也宣布，由于疫情影响，公司2021年年报准备及财务报表编制工作被严重推迟。此外，鉴于2021年第四季度以来公司经营环境变化，公司管理层需要更多时间来评估潜在的减值拨备，该等潜在减值拨备可能对2021年业绩产生重大影响，加上公司核数师需要根据目前的流动资金状况进行额外审核程序，因而2021年年报无法在3月31日前刊发。

中国奥园表示，根据有关规定，若公司无法在3月31日之前刊发2021年年报，预计公司股票将在4月1日上午起暂停买卖。