尽管近期重点城市楼市成交仍较低迷，但不少专家认为，随着调控政策优化和信贷环境持续改善，购房者预期和置业信心将逐渐企稳，预计二季度整体新房成交规模将环比回升，同比降幅会有所收窄。
二季度迎供应高峰
值得注意的是，二季度不少重点城市商品住宅将迎来供应高峰。业内人士认为，供应放量叠加政策利好，有望推动二季度新房市场成交规模环比回升。
“一方面，2021年核心一二线城市推行集中供地，根据不同城市项目开工、开售周期，以及2021年集中供地地块成交开工情况，今年二季度将成为第一个集中入市的时间点。另一方面，一系列利好措施释放积极信号，房企、购房者的信心在逐步恢复。”杨科伟说。
杨科伟认为，供应放量下，二季度一线城市楼市整体成交量有望稳中有增。各城市核心区域内的新盘入市将带动市场成交量稳步上行。
陈文静预计，需求端和供给端政策齐发力稳市场、防风险，叠加疫情防控料取得积极效果，积压的需求有望逐步得到释放，热点一二线城市以及东部城市群的部分三四线城市房地产市场有望率先企稳。
来源：中国证券报·中证网 作者：王舒嫄
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