6月房地产市场回暖迹象增多

多家机构监测数据显示，6月以来，房地产市场回暖迹象增多，房地产市场销售、房企融资、土地市场成交等数据均呈现环比回升势头。

不少业内人士认为，房地产行业正显现积极变化，未来随着国内疫情趋于稳定，稳楼市众多举措的综合效应逐步显现，房地产市场有望进一步趋稳。

多项数据环比好转

新房销售

克而瑞研究中心指出，因年中业绩冲刺，房企推盘积极性稳步回升，供应放量叠加政策利好持续发酵，成交也随之稳步复苏。据克而瑞监测，30个重点城市6月新增供应面积1881万平方米，环比增加50%;成交面积为1847万平方米，环比增加31%，同比下降38%;上半年成交累计同比下降48%，降幅呈小幅收窄趋势。

二手房销售

贝壳研究院数据显示，5、6月，重点监测的50城二手房成交量连续环比增长，环比增幅分别为14%、25%。二季度成交量比一季度增长约15%。核心城市群的市场复苏节奏较快、幅度较大。

企业操盘

克而瑞数据显示，2022年6月，房企积极推盘及营销去化，百强房企单月实现销售操盘金额7329.7亿元，环比大幅增长61.2%。

房企融资

6月，同策研究院监测的40家典型上市房企共完成融资金额折合人民币共计498.86亿元，环比上升23.08%。近期，房地产信托产品也出现小规模的复苏现象。根据用益金融信托研究院统计，上周(6月27日-7月3日)房地产类信托的成立规模12.85亿元，环比增加99.11%。