22个重点城市今年第二轮集中供地接近尾声

22个重点城市今年第二轮集中供地接近尾声。截至8月15日，除了长春、沈阳、郑州，其余19个城市均已完成第二轮集中供地。据中指研究院提供的统计数据，目前已完成第二轮集中供地的19个城市合计成交5255亿元，已经超过22个城市首轮集中供地4968亿元的总成交规模。

业内人士表示，第二轮集中供地流拍率情况出现明显改善，土地市场继续呈现企稳回升态势，但城市之间的分化依旧明显。

成交规模有所上升

“目前来看，今年第二轮集中土拍表现比较平稳，供应规模有所下降，成交规模有所上升，流拍率下降明显，溢价率仍处于较低水平，国企继续成为拿地主力。”诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱告诉中国证券报记者，流拍率明显下降是一大变化。

供应方面，据诸葛找房数据研究中心统计，已完成第二轮集中供地的19个城市共推出435宗地块，合计规划建筑面积约为4342.79万平方米，较首轮下降3.33%。

成交方面，目前第二轮集中供地成交规划建筑面积合计4010.29万平方米，较今年22个城市首轮集中供地总成交规划建筑面积上升7.92%。截至目前，第二轮集中土拍的整体溢价率为3.53%，较今年首轮下降0.86个百分点;整体流拍率为7.15%，较首轮下降3.99个百分点。