近日，陕西省西安市推出“以租换购”政策，引发市场关注。此前，四川省成都市、湖南省长沙市等地也推出类似政策，“以租换购”城市数量逐渐增多。
近日，陕西省西安市推出“以租换购”政策，引发市场关注。此前，四川省成都市、湖南省长沙市等地也推出类似政策，“以租换购”城市数量逐渐增多。
业内人士表示，“以租换购”政策将存量房源变成租赁住房，增加租赁市场供给，可以有效解决新市民的居住问题，是多渠道共建租赁市场的重要体现;同时，出租房屋换得购房资格也是解决改善性住房需求的有益尝试。
多地推行
日前，陕西省西安市住房保障工作领导小组办公室制定并发布的《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房操作指南》(简称《操作指南》)明确提出，居民存量住房纳入保障性租赁住房管理并正式签订租赁合同后，居民家庭可在西安市限购区域获得新增购买一套住房资格。
《操作指南》明确，按照“稳妥实施、有序推进”的原则，先选择西安市住房租赁管理有限公司、西安君时住房租赁管理有限公司、陕西永恬居商务服务有限公司、西安市安居乐筑住房租赁有限公司作为试点运营服务企业。同时，鼓励专业化规模化住房租赁企业自愿申请参与居民存量住房用于保障性租赁住房运营管理服务，择优选取纳入保障性租赁住房运营服务企业库，并实行绩效考核和动态管理。
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