利好改善客需求 杭州取消“认房又认贷”

本文来源：时代周报 作者：忻奇琪

11月10日晚间，一份杭州全市房贷利率调整的文件在网络上流出。

新政调整内容包括取消在2017年3月起实行的“认房又认贷”，对曾经有过贷款购房记录，但已经将贷款结清的用户，购房贷款比例和利率可按照首套房的贷款标准来实行。同时，二套房购房者的首付款比例也从过往的6成调整到4成。

11月11日，时代周报记者从某国有银行杭州分行的个贷人员处确认该文件属实。对方表示，目前只收到了口头通知，目前杭州全市范围内，凡购买140㎡以下普通住宅的，首套房最低利率4.1%，二套房利率不低于LPR+60BP，即最低4.9%，具体细则尚待总行下发。

“这次的政策力度可谓空前。”11月11日，杭州贝壳研究院院长上官剑向时代周报表示：“杭州此次出台的信贷政策，全方位支持刚需和改善型合理的需求，信贷融资政策大幅放松，供需两端活跃度也将提高，利于促进房地产市场平稳健康发展和良性循环，对于提振楼市信心，有着重要的作用。”

利好改善客需求

11月13日，杭州链家嘉绿景苑店经纪人张龙在接受时代周报记者采访时表示，新政发布后，不少门店的带看量都有了显著的增加。“就我个人而言，平时我一星期也就带看2-3组客户，但现在我一天就有2-3组带看量。”