龙光正迎来境内外双助力的新局面-第3页

根据中指院统计，截至2022年11月，约有40家房企已经完成债券展期，总金额约合1505.3亿元，同时约有17家企业计划推出债务重组方案。

摩根大通中国房地产投资银行部负责人郗方朔表示，单笔债券的一对一反复展期，已经严重影响房企的生产经营、资源精力分配，以及投资者、客户对房企的发展信心，增加了企业的经营压力和不确定性。

从行业角度看，龙光境内债整体展期为行业化解债务风险树立了标杆，给准备或正在进行债务重组的房企以启发和参考，有助于稳定房企和市场信心，促进行业重回平稳健康发展轨道。

目前，融创中国、中国奥园等多家房企，都在推进境内债务整体展期工作。

其中，融创境内债展期方案涉及债务规模合计约154亿元，拟展期3年和4年，投票表决时间截至2022年12月9日。12月8日，世茂股份公告称，拟召开债券持有人会议，所有存续公司债券自12月9日起停牌。

事实上，随着多家房企展期成功，房地产融资环境亦同步回暖迹象。

据中指研究院监测，今年9月房地产企业非银融资额为777.9亿元，环比上升13.3%。融资形势好转的同时，融资利率也在下降，行业平均利率为3.67%，同比下降2.14%，环比下降0.44%。

龙光境外债展期步伐提速