“这几个月下来，我觉得微光在逐步变成曙光。从整个行业来看，政策面都在逐步向好，而且在力度、广度上全面超出预期。”近日，万科董事会主席郁亮在万科临时股东大会上如是说。
“对于规模房企来说，再融资渠道恢复通畅，不仅意味着企业可通过再融资保交楼、还债务，还可趁此机会开展并购重组，扩大经营优势。对于出险房企来说，此次政策无疑是打开了一扇‘新窗’。”易居企业集团CEO丁祖昱说。
业内普遍认为，“三支箭”政策落地将助力房地产行业进入良性循环。中信证券研报指出，系列政策举措帮助房地产企业恢复融资，改善流动性，从而稳定行业和市场预期，促进房地产行业进入良性循环，发挥其作为国民经济支柱产业的作用。
信心修复
政策持续加力开启房地产市场的信心修复之路。
与郁亮的观点相似，碧桂园董事局主席杨国强说：“地产的曙光已经显现，要相信地产有稳定发展的未来。”
不仅是规模房企，部分中小企业也感受到了市场预期的变化。
“除了刚开盘那阵子，后面房子基本上就卖不动了，但进入11月，情况又逐渐好起来了。”内蒙古一家中小民营房企的负责人告诉中国证券报记者。
“我们的项目周边生活配套很齐全，放在往年根本不会出现卖不动的情况。对于后来卖不动的情况，我们分析是客户看到的地产负面新闻太多，担心我们也有潜在的资金链问题，怕项目烂尾，观望情绪变重了。”这位房企负责人说，“到了11月，项目差不多封顶了，购房者也放心了，再加上国家和地方都给了支持政策，大家多少有了点信心，也就一个月的工夫，就清盘了，这下大家都能过个好年了。”
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