政策面逐步向好 房地产市场信心修复之路开启-第3页

国家统计局近日公布，11月，70个大中城市中，新建商品房销售价格环比下降的城市有51个，比上月减少了7个。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，11月新房价格环比下降的城市数量减少有三个原因：一是保交楼提速，市场对期房的接受度回升。二是房企资金面开始改善，降价促销的力度下降。三是需求端纾困力度加大，热点城市开始退出或调整限购限贷政策，有的甚至推出阶段性买房个人所得税优惠政策，对需求有促进效应。

在化解房地产行业风险、提振信心方面，业内认为，除了在供给端出招以外，还可进一步完善针对需求端的支持政策，着力改善预期、释放消费潜力，扩大有效需求。

转机在望

近期，高层多次强调房地产行业的重要性，重申房地产是国民经济的支柱产业。在业内人士看来，此类明确表态，释放了强烈信号，未来供需两端的支持政策逐步显效并继续加码，将促进房地产市场迎来转机，走上健康发展之路。

“在支柱产业定位之下，预计未来房地产供需两端政策的优化和完善也将更直接和迅速，力度有望进一步加大。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静说。