一二线楼市活跃度回升 “元旦三天卖了20套！”-第2页

北京元旦成交回暖

中国证券报记者多方调研发现，元旦期间，北京地区部分楼盘成交出现较为明显的反弹。

“元旦假期3天时间，楼盘总共卖了差不多二十套。这个销量从开盘以来都属于高位。项目由于卖得相对比较快，区域限购政策调整后，价格有所上调。元旦假期推出了一些优惠活动，优惠后的价格和没有涨价前差不多。”位于台湖地区某住宅项目销售人员王明对中国证券报记者表示。

在此之前，北京市住房和城乡建设委员会官网发文明确，北京通州区台湖、马驹桥地区取消购房“双限”政策。

据销售人员介绍，北京地区元旦期间销售回暖，很大程度是因为2022年12月疫情对成交影响较大，不少成交推迟到了元旦假期。

根据北京住建委官网数据统计，2022年12月，北京二手房成交8773套，环比上月减少18.4%，同比下滑43.2%。

麦田房产数据显示，2022年12月实际成交量和带看量跟上月相比下滑明显。北京二手房成交下滑，原因在于房屋交易活动因疫情影响受限，并不是市场本身需求的下降。进入2022年12月下旬以后，北京二手房市场的活跃度回暖明显，带看量和中旬相比增加了两倍，随着疫情影响的减弱，市场有望进一步向好。