1月3日，中指研究院发布数据显示，2023年元旦假期期间(2022年12月31日-2023年1月2日)，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年元旦假期(2022年1月1日-3日)增长超两成。元旦假期期间，楼市成交分化行情加剧，核心一二线楼市活跃度回升。
“成交的放缓使得一些急于出售的业主价格让步更加明显，2022年12月二手房议价空间和上月相比进一步扩大，达到去年最大。因疫情影响二手房去化变慢，在售房源增多，一些房源谈价空间变大，对于购房者来说，春节前不失为一个购房的好时机。”麦田房产分析认为。
对于今年1月份的北京二手房市场走势，多位业内人士分析认为，当前，北京正从疫情的影响中迅速恢复，预计2022年11月和12月积压的购房需求将会逐步释放，抛开春节假期因素的影响，1月北京二手房成交量会迎来明显反弹。现在北京二手房挂牌量依旧维持在高位，价格预计会以稳定为主，不会出现明显的大起大落。
来源：中国证券报·中证网 作者：董添
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