超十家房企逆势发放年终奖 业内人士称华东是福地-第3页

深耕长三角的区域房企，成为2022年的业绩黑马，亦是不少同行羡慕的对象。王亮称，伟星置业也能发得出年终奖，该公司今年年假放13天，省外员工年假放15天。

“2022年12月，房地产市场迎来小幅翘尾行情。分区域来看，长三角韧性较强，热点城市尚能保温。”克而瑞分析指出，上海、杭州去化率在7成以上，高位持稳;苏州、宁波平稳运行，去化率受供应结构影响小幅回升;南京、常州持续走弱，以南京为例，即便限购松动，对成交刺激作用平平，12月开盘平均去化率依旧不足15%。

更怕收到优化通知书

2023年，房地产销售仍具备不确定性，头部企业亦难逃业绩压力。

滨江集团在杭州的市占率常年在10%以上。但滨江集团董事长戚金兴在日前的年度讲话中坦言，未来留给杭州市场的机会不会太多。

出于对销售波动的忧虑，戚金兴选择将员工人数保持在一千出头。“2022年，滨江增加了41个项目，但(房开业务的)人员基本没有增加。因为我们不可能年年都有41个项目，在这样的大环境下，2023年肯定是要减少的。为了保持员工的稳定和安全，滨江的人员还是要保持精干。”

滨江集团的“稳定”为业内少数的案例。一年交接之际，多家房企选择启动组织合并，使业务更加收敛聚焦。对于大多数地产人来说，年终奖取消或缩水已在预期之内，其更担忧的是，收到优化通知书。