超十家房企逆势发放年终奖 业内人士称华东是福地-第4页

中国房地产报报道显示，2023年以来，已经有招商蛇口、绿城中国、德信中国(2019.HK)、保利发展等房企对组织架构“动刀”。

据中国房地产报，一名绿城中国内部人士表示，市场还未回暖，预判上半年仍处于深度调整，公司在原有考核制度上，持续优化红线考核，关注经营结果，增加管理者的经营意识。区域拆分合并是根据市场和行业变化做出的组织架构和经营管理调整，是行业的共识。

据报道，招商蛇口对8大区域中的4大区域进行了调整。该公司将一些城市量级、市场规模不高、货值储备不多的区域进行整合、降级，例如南通、无锡，嘉兴、绍兴等城市公司都有变动;相反，对重点布局、业绩表现表现强劲的区域则调配更多资源，重点发展。

不少地产人对收入预期谨慎乐观。一名地产人记得，刚入行时，彼时供职的公司，区域总经理年终奖过亿，自己年底领到的项目奖金和年终奖合计超十万。在年终奖的加持下，他凑齐了房子的首付。随着降本增效成为地产行业的主流选择，这样的好日子或难再有了。

(文中受访者均为化名。)

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