百强房企业绩大跌四成 会将影响员工年终奖

本文来源：时代周报 作者：忻奇琪

房地产行业进入深度调整周期，商品房销售额14年来首次录得负增长。

1月17日，国家统计局发布数据，2022年全国房地产开发投资132895亿元，比2021年下降10%。其中，住宅投资额为100646亿元，下降9.5%。

值得注意的是，2022年全国商品房销售额133308亿元，较2021年减少48621.95亿元，同比下降26.7%，这也是继2008年之后，首次录得负增长。

其中，住宅商品房销售额为116747亿元，同比下滑28.3%，重回2017年水平。全国商品房销售面积135837万平方米，比2021年下降24.3%，其中，住宅商品房销售面积仅为114631万平方米，下降26.8%，几乎重新回到2013年水平。

（时代周报记者综合整理 数据来源：国家统计局）

购房者观望情绪仍在

作为经济的支柱产业，房地产销售情况备受关注。2022年，房地产行业多项数据迎来拐点，引起广泛关注。

1月17日，上海易居房地产研究院研究总监严跃进在接受时代周报记者采访时表示，2022年，全国房地产开发投资额同比增速为-10%，且跌幅进入到两位数的行列，说明开发投资的压力比较大。目前改善开发投资指标的总体思路是清晰的，尤其是近期持续发布利好方案，其将显著改善房企的资金状况和开发投资预期。

2022年，全国房地产开发企业到位资金同比增速为-25.9%。对此，严跃进则表示：“在金融16条、'三支箭＇支持下，房企资金状况势必有积极的改善。当然，要真正改善企业资金状况，不在于外部融资端，而在于要继续刺激购房端，即企业的销售状况要加快改善。”