知名房企致歉！

12月28日，奥园集团发布关于“H21奥园”“H20奥园2”以及“20奥园01”2023年本息偿付及临时停牌安排的公告。

奥园集团称，公司正全力筹措资金，但因资金调拨等原因，偿债资金尚未全额到位。为保证偿付工作顺利进行，奥园集团经向上交所申请，上述债券将自2024年1月2日开市起停牌；将在完成上述偿付工作后尽快申请复牌。

尚不构成债券违约

根据奥园集团公告，公司应当于2023年12月30日支付2021年8月6日（含）至2023年6月30日（不含）期间应计未付利息的5%；向截至债权登记日（2023年6月16日）登记在册的每个持有本期债券的证券账户兑付其持有的本期债券各不超过500张。当未能在2023年12月30日完成偿付时，根据宽限期条款约定，如公司能够在30个连续交易日宽限期内足额偿付，则不构成公司对本期债券的违约。

公告显示，“H20奥园2”债券发行总额达11.8亿元，原定期限为3年，自2023年6月30日起，本金兑付时间调整至自该日起至2026年5月30日，当期票面利率为5.65%。“H21奥园”债券发行总额为18.2亿元，债券期限为自基准日起至2026年5月30日，当期票面利率为6.80%。

奥园集团表示，公司正在全力筹措资金，但因资金调拨等原因，偿债资金尚未全额到位。公司就上述事项向投资者致以诚挚的歉意，现郑重承诺务必加大资金归集力度，保证在宽限期内尽快完成上述偿付工作，切实保障投资者权益，具体偿付时间将另行公告。

为保证偿付工作顺利进行，奥园集团经向上交所申请，上述债券将自2024年1月2日开市起停牌；将在完成上述偿付工作后尽快申请复牌。

在纽约法院申请破产保护

公开资料显示，奥园集团拥有中国奥园、奥园健康和*ST美谷三家上市公司。其中，中国奥园、奥园健康为港股公司，*ST美谷为A股公司。

2021年11月，中国奥园出现经营困境，随即启动了全面债务重组，通过出售资产、项目战略合作、引入战略投资者等方式进行自救。

11月29日，中国奥园公告称，境外债务重组方案顺利，已在香港等地举行的计划债权人会议上获投票通过。公司计划发行新的融资工具，对原有约61亿美元的境外债务进行置换。

12月21日，记者向中国奥园方面证实，当地时间12月20日，中国奥园根据美国《破产法》第15章在纽约法院申请破产保护。

中国奥园方面表示，公司遵从重组财务和法律顾问的建议，已经向美国法院提出了关于对中国奥园境外债务重组协议安排计划的确认申请，以获得美国法院对中国奥园有关境外债务重组协议安排程序的认可。

中国奥园表示，公司现有公开债券受纽约法管辖，确认程序是推进境外债务重组的必要步骤，不是破产清算程序，其目的是确认已经获得大多数债权人同意的公司重组计划，防范诉讼风险，以便利境外债务重组计划的成功实施。该确认程序不影响公司的自主经营，不涉及集团境内主体的债务，不影响集团境内债权债务关系和正常经营；同时也是保护公司全体债权人利益，维护公司整体保交楼、保安全、保经营的必要措施。 

来源：中国证券报·中证网 作者：董添

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