购房者置业信心尚未恢复 各地陆续出台政策稳定市场 -第2页

据中原地产研究院统计，从全国累计数据看，2022年至今已有近110个城市发布了稳楼市新政。“从最近一系列政策看，‘稳’成为房地产政策的新趋势，预计五一后，更多力度更大的政策将出炉，随着疫情得到控制，楼市小阳春大概率将出现。”中原地产首席分析师张大伟说。

市场活跃度仍待提升

“目前来看，购房者置业信心尚未恢复，且受疫情影响，市场活跃度仍显不足。”张大伟继续说道。

从4月房地产销售情况来看，因多地不同程度受到疫情的影响，重点城市新开盘和成交量较3月均不同程度回落。贝壳研究院数据显示，2022年4月全国重点62城商品住宅签约面积累计同比下降44%。单月成交量来看，4月环比下跌35%。疫情反复叠加整体经济形势影响，新房市场增长乏力。

易居企业集团CEO丁祖昱指出，当前疫情在全国多地散发，各地陆续出台政策稳定市场。

“中央政策定调已明确释放积极信号，各地因城施策力度进一步加大预期较强，有助于购房者预期和置业信心恢复。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，预计疫情得到有效控制后，政策发力显效，市场企稳可期，尤其是基本面支持强的热点城市有望率先企稳，进而带动重点区域三四线城市完成筑底。