5月以来，江苏省徐州市、连云港市、无锡市以及江西省赣州市、广东省梅州市等多地发布或实施了稳楼市政策，因城施策力度明显加大。
央行、银保监会、证监会近日传达学习中央政治局会议精神时透露了支持房企正常融资的政策信号。央行指出，及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序。证监会强调，积极支持房地产企业债券融资。银保监会强调，要督促银行保险机构坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求；不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产融资平稳有序；做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融服务。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，“一行两会”的表态更积极，传达了调整政策的迫切性，预计后期地方银行及相关金融机构对于购房者及房企的支持性政策将及时出台。一方面，地方住房信贷政策调整，可能取消认房认贷，降首付、降利率，切实降低需求端的购房成本；另一方面，房企债券融资将得到积极支持，房企整体的融资环境将明显改善。此外，银行、AMC等机构对重点房企的风险项目并购等有望加快推进，利于房企风险出清。
来源：中国证券报·中证网 作者：王舒嫄
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