机构数据显示，近期房企融资规模下滑态势明显。4月房企非银融资总额为843.4亿元，同比下降52.1%，环比下跌19.7%。5月以来，房企融资分化加剧，头部房企获得较多融资机会，而中小房企新增融资较少。
机构数据显示，近期房企融资规模下滑态势明显。4月房企非银融资总额为843.4亿元，同比下降52.1%，环比下跌19.7%。5月以来，房企融资分化加剧，头部房企获得较多融资机会，而中小房企新增融资较少。
中小房企融资较少
不少头部房企近期获得大笔融资。保利发展5月9日晚间公告，近日公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》，同意接受剩余50亿元中期票据注册。
部分房企融资规模超过百亿元。绿城房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券近日获上交所受理，拟发行金额150亿元。
多数房企融资利率较低，有的房企公司债券票面利率低于3%。
金融街5月9日晚间披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)票面利率公告，根据询价结果，经发行人及主承销商审慎判断，最终确定本期债券品种一票面利率为3.16%;品种二票面利率为3.54%。品种一期限为5年，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权;品种二期限为5年。本期债券发行规模合计不超过10亿元(含10亿元)。
中海企业发展5月9日公告，2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)最终确定票面利率最高为3.48%。债券分为两个品种，发行规模为30亿元。其中，品种一发行期限为3年，票面利率为2.75%;品种二发行期限为5年，票面利率为3.48%。
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